תקציב
רבים מפנטזים על דירת החלומותוסומכים על כך שעם המשכנתאהכל אפשרי, זכרו כי המשכנתאהיא הלוואה עם ריבית עצומה,בכדי שלא תצטערו לאחר מכןשאינכם עומדים בתקציב, רכשודירה צנועה יותר אם זהו הסכוםהעומד לרשותכם. הדבר רלוונטי במיוחד לדירהחדשה מקבלן. עדיף דירה קטנהיותר ומעבר לדירה גדולה יותרבעת הצורך וכאשר מצבכםהכלכלי יאפשר, מאשר לקפוץגבוה מדי. התייעצו עם יועץמשכנתאות ובדקו מראש את […]
הסתייעות בבעל מקצוע
מומלץ לפנות למשרד נדל"ןמקצועי ומקומי שיש לו אתהידע, הניסיון וההמלצות הנכונותבמכירת נכסים.איש מקצוע יוכל לפרוס בפניכםאת רמות המחירים של נכסיםבאזור וגם להציע לכם אתהמחיר הטוב ביותר עבור הנכסשלכם בתהליך המכירה. במידה ואתם מחליטים ללכת עלמתווך מומלץ לקרוא ביקורותוחוות דעת באינטרנט, כמו כןמתווך ידע לתת מידע מקצועיומקיף על תהליך המכירה ויוכלללוות את כל התהליך בצורהמקצועית רצינית […]
ניהול משא ומתן
אחד הפרמטרים החשוביםבעסקת נדל"ן הוא היכולת לנהלמשא ומתן מוצלח. שימו לבלפרמטרים חשובים כגון: מחירסגירה, פינוי הנכס ופריסתהתשלומים בחוזה המכירה.משרד תיווך שמשווק את הנכסידע לתת התייחסות מקצועיתלכל אחד מהפרמטרים שצוינווידאג למחיר מקסימלי בעבורבעלי הנכס, כמו כן כאשר בעלהנכס מנהל משא ומתן יש רגשאישי שמעורב בנושא ואילומשרד תיווך שמטפל בנכס פועלמתוך חשיבה רציונאלית עסקיתלמיקסום תוצאת המכירה בעבורבעלי […]
סדר וניקיון
אין שני לרושם ראשוני!סדר,ניקיון וארגון הם המפתחותלהצלחת המכירה, רצוי לסדר אתכל החדרים בבית עד לפרטיםהקטנים, ולעשות זאת לפניהגעתם של הלקוחות על מנתשיראו בית נקי ומסודר. אם יש לכם גינה או שביל לביתרצוי לסדר גם אותו, בנוסף ריחשל אפייה או של בושם בטרםהגעת הקונים לנכס שלכם יתרוםרבות ויפעיל את אחד מחמשתהחושים (חוש הריח אצל הקונים)ויסמן לקונים […]
השבחת נכס לפני מכירה
לעיתים מומלץ לעשות שיפוץבנכס או מייק אובר לנכס לפניהמכירה, כגון: לשבור קירשמפריד בין קיר מטבח לסלוןובכך להגדיל את שטח הדירהומחיר הנכס או צביעה יסודיתלכל הדירה, שינויים אלה יכוליםלעלות את ערכה של הדירהבעשרות אחוזים. ישנה תופעה רווחת של חיפוייקירות בשנים האחרונותשלקוחות עושים והדבר משדרגבעשרות מונים את הנראות שלהבית ומביא לעליית ערךבתהליך המכירה.
זמינות גבוהה
כאשר מוכרים דירה חשוב להיותזמינים ללקוחות ולתת להםמענה מידי עבור כל שאלה.חשוב שתענו תשובות ענייניותומגובות בעובדות. במידה ואין לכם זמן לענות לכלהשיחות חשוב שתבקשוממישהו או תפנו לאיש מקצועשיעשה עבורכם את העבודה,במידה ותבחרו לעבוד עם משרדנדל"ן תקבלו יחס אישיוזמינות לכל אורך היממה,שקט נפשי ובעיקר תוכלולהתעסק בכל מה שרק תחפצו( משפחה, עבודה וכו'..).
פרסום ושיווק
חשוב להשקיע בפרסום הדירהבמקומות הנכונים לכך.רצוי לפרסם באתרי נדל"ןמרכזיים ומוכרים, כגון: יד 2,מדלן שיש שם קהל פוטנציאלירב שמחפש וקונה דירות. כמו כן מומלץ לפרסם ברשתותהחברתיות, כגון: פייסבוק +אינסטגרם, כשעובדים עםמשרד תיווך מקצועי ומסודר כלתהליך הפרסום מתבצע ע"ימשרד התיווך שמטפל עבורכםבכל תהליך המכירה כאשרמבוצעים מעל 50 פעולות שיווקבצורה מאסיבית ורחבה שנותנתלכם שקט בכל תהליך המכירה.